腾冲馨静居花园别墅酒店位于腾冲世纪城腾康苑别墅区和高尔夫球场别墅区内，以酒店为中心，为腾冲著名景点（热海大滚锅、北海湿地、和顺古镇、火山公园等）中心区，别墅区有花园篱墙步行（约10分钟）至世纪金源人工湖、音乐喷泉、水幕电影、音乐KTV、温泉游泳池。
这是一家拥有多幢坐拥私家大花园独立别墅客房的特色酒店，设有多种房型、供不同需求贵宾选择；酒店拥有私家大花园4000平米左右，每套独幢别墅均为300平米左右二层客房区及大客厅、麻将厅、茶歇区、私家停车场、私家小菜园等功能区。
酒店升级新建腾冲阳光木石主题迷你客房区位于总台左右大别墅院内，专业设计的开放式户外阳光书吧、茶座及花园伞座更具个性特色，各式茗茶、咖啡、果盘及免费阅读，还有天然河石按摩迷你走道，将令你在蓝天下、花园里拥有心情港湾和甜蜜惬意。